Effizienter verwalten.
Mehr Einheiten mit demselben Team.
Übergabe am iPad, Mieterwechsel, Nebenkosten und Eigentümerabrechnung laufen an einem Ort. Nebenkostenabrechnung, Mieterhöhung und Indexanpassung meldet Rentarion Monate im Voraus. Für Hausverwaltungen, Genossenschaften und Immobiliengesellschaften mit 50 bis 5.000+ Einheiten.
Gern direkt an einem Ihrer Mietverträge, auf Wunsch unter NDA. Danach ist ein Pilot mit einigen Ihrer Verträge möglich.
Nebenkostenabrechnung§ 556 BGB
Kommt die Nebenkostenabrechnung zu spät, ist die Nachzahlung verloren.
Zwölf Monate nach Ende des Abrechnungszeitraums ist Schluss. Rentarion rechnet die Frist aus dem Abrechnungszeitraum jedes Vertrags und legt sie sechs Monate vorher als Aufgabe an, im Cockpit und in der wöchentlichen Übersicht per Mail. Ist sie heute, morgen oder schon verpasst, kommt sofort eine Mail.
- Mieterhöhung, Indexanpassung und Staffelmiete laufen im selben Cockpit
- Nach Dringlichkeit sortiert, mit einem Klick zur Aufgabe
Vor Ort
Das Protokoll ist fertig, bevor Sie die Wohnung verlassen.
Kein Papier, keine Nacherfassung im Büro. Zählerstände und Mängel mit Foto, Unterschrift auf dem iPad, das Protokoll als PDF per Klick erzeugt und direkt an den Mieter geschickt.
Mieterwechsel
Von der Kündigung bis zum neuen Vertrag: ein Vorgang, keine drei Listen.
Eine erfasste Kündigung startet den Mieterwechsel. Übergabe, Kautionsabrechnung, Renovierung und Neuvermietung hängen daran, jede Phase mit ihrer Checkliste. Auf einen Blick sehen Sie, wo jeder Wechsel steht.
Geld
Abrechnen, erhöhen, einziehen, ohne Excel.
Nebenkosten
Verteilung nach Fläche, Einheiten, Personen oder Verbrauch. Werden Heizkosten nicht nach Verbrauch verteilt, weist Rentarion vor dem Versand auf das Kürzungsrecht des Mieters hin.
Mieterhöhung
Sperrfrist, Wartefrist seit Einzug und Wohnraum geprüft, die Kappungsgrenze als Obergrenze berechnet. Geführt bis zur Wirksamkeit, der Vertrag wird dann fortgeschrieben.
Mietpotenzial
Welche Bestandsmieten unter Ihrer hinterlegten Vergleichsmiete liegen und jetzt erhöht werden können.
Zahlungen
Kontoauszug als Datei, Soll gegen Ist je Vertrag, Rückstand als Aufgabe, das Mahnschreiben mit einem Klick vorbereitet. DATEV-Export für den Steuerberater.
Kein automatischer Bankabruf: Den Kontoauszug laden Sie aus Ihrem Online-Banking.
Eigentümer
Der Eigentümer weiß, was los ist, ohne dass Sie telefonieren.
ZusatzmodulFür Investoren: Quartalsberichte mit Plan und Ist aus Ihren Verwaltungsdaten.
Asset-Management ansehen →Frühwarnung
Kritische Klauseln und Fristen, bevor sie teuer werden.
Feste, nachvollziehbare Regeln, keine KI. Rentarion weist hin, die rechtliche Bewertung bleibt bei Ihnen.
Reden wir über Ihren Bestand.
Schicken Sie uns einen Ihrer Mietverträge. In 30 Minuten zeigen wir Ihnen, was Rentarion daraus macht.
Gern direkt an einem Ihrer Mietverträge, auf Wunsch unter NDA. Danach ist ein Pilot mit einigen Ihrer Verträge möglich.